www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

Türkiye genelinde, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar giderek artıyor. Bu durumda, taraflar yasal haklarını kullanarak en küçük ayrıntıları bile lehlerine çevirmeye çalışıyorlar. Bursa'da yaşanan bir olay ise tüm kiracıları etkiliyor.

ELDEN KİRA ÖDEMEK RİSKLİ OLABİLİR!

Bir ev sahibi ile kiracı arasında kira zammı konusunda anlaşmazlık çıkınca, ev sahibi kiracısından çıkmasını istedi. Ancak kiracı, evden çıkmayınca taraflar arasında gerginlik yaşandı ve sonunda ev sahibi kiracı aleyhine tahliye davası açtı. Üstelik, 2018 ile 2023 yılları arasında kiraların ödenmediğini iddia eden ev sahibi, bu kiraların faiziyle birlikte tahsil edilmesini istedi.

Kiracı, 5 yıl boyunca ev sahibine elden kira ödemeleri yapmıştı. Ancak mahkeme, bu ödemelerin ispatını istediğinde kiracı bunu yapamadı. Sonuç olarak, mahkeme kiracının evden tahliyesine ve ev sahibine 5 yıllık kira bedeli olan 60.000 TL'nin faiziyle birlikte ödenmesine karar verdi. Kiracı, evden çıkarken mahkeme kararı gereği ödediği 5 yıllık kira bedelini ev sahibine yeniden ödemek zorunda kalacak.

KİRACILAR İÇİN ÖNERİLER

Her kiracının, ev sahibiyle gelecekte yaşanabilecek anlaşmazlıkları düşünmesi önemlidir. Elden kira ödemelerinin ispatı genellikle zordur ve bankadan yapılan kira ödemeleri bile bazen ispat edilemez. Bu nedenle, kiracıların kira ödemelerini dikkatli bir şekilde yapmaları ve mümkünse banka aracılığıyla yapmaları önemlidir. Ödemelerin açıklama kısmına kira dönemi ve kira borcunun nedeni belirtilerek gönderilmesi de önemlidir. Bu şekilde hareket eden kiracılar, ileride sorunlarla karşılaşma riskini azaltabilirler.