www.erzurumgunebakis.com / Muhammet YILMAZ

Kiracının hakları ve ev sahibi değişikliği durumunda izlenmesi gereken süreçler merak ediliyor. İşte satılan evde kiracının evden çıkarılma süreçleri...

Kiracı, oturduğu ev satıldığında ne kadar sürede evden çıkarılabilir? Bu soru hem kiracılar hem de yeni ev sahipleri için önemli bir konudur.

Bir ev satıldığında, kiracının durumu ve hakları nasıl etkilenir? Özellikle, ev sahibi değiştiğinde kiracı ne yapmalıdır?

EV SAHİBİNİN DEĞİŞMESİ DURUMUNDA…

Ev sahibinin değişmesi, kiracı açısından çok fazla değişiklik getirmez. Kiracının kira sözleşmesi devam eder ve sadece ev sahibinin adı değişir. Yeni ev sahibi, kiracıya ek bir zam talep etmeden kira sözleşmesini devralmış olur.

Ancak, ev sahibi ihtiyaçları nedeniyle kiracıya evden çıkma ihtarı gönderebilir. Yasal süresi içinde ihbar yapıldığında, kiracı kira süresinin bitimine 6 aydan az bir süre varsa kira süresinin sonunda, 6 aydan fazla bir süre varsa 6 ayın sonunda evi boşaltmak zorundadır.

Kiracılar genellikle ev sahibinin talebine uyarak evden çıkarlar. Ancak, bu yapılmadığında, ev sahibi arabuluculuk ve mahkeme süreçlerini başlatabilir. Bu süreçler, kiracının evden çıkarılması sürecini uzatabilir ve karşılıklı anlaşma önerilmektedir.

Sonuç olarak, bir evin satılması durumunda, kiracının hakları ve evden çıkarılma süreçleri belirli yasal prosedürlere tabidir ve bu süreçlerin doğru bir şekilde takip edilmesi önemlidir.